建楼影响他人采光 构成侵权赔偿两万元 作者：未知     时间：2018-01-09    来源：互联网

建楼影响他人采光 构成侵权赔偿两万元

2014-02-22 09:23:01 | 来源：人民法院报 | 作者：许建军 廉玉光

　　自家住宅旁边盖起了楼房，没料想通风采光却成了问题，王某一纸诉状将三家公司告上法庭。经河南省焦作市山阳区人民法院审理，判决被告甲公司支付原告王某赔偿金20000元，乙公司与丙公司不承担责任。王某不服，上诉至焦作市中级人民法院，近日又主动申请撤回上诉。

　　王某今年54岁，早在八九年前盖了一栋二层小楼居住，本来生活环境舒适，但自旁边住宅小区楼房建起后，一下子烦恼就来了，自家住宅通风采光大不如前，严重影响了王某及家人的正常生活。王某多次找该楼房的建设单位、施工单位协商，其均置之不理，故王某诉至法院。

　　法庭审理中，王某认为，三被告开发的住宅小区位于原告房屋南边，最北边紧邻原告房屋的7号楼离原告房屋约6米远，楼高六层约20多米。被告开发的该住宅楼规划建四层，被告违法私自建成六层，严重违背了建筑规划许可，违反了国家的楼间距规划标准，严重妨碍了原告房屋的通风、采光和日照，影响了原告及家人的正常生活，故要求三被告支付原告15万元赔偿金。

　　建设单位甲公司、施工单位乙公司均未答辩也未出庭。

　　被乙公司冒名的丙公司答辩称，其没有参与住宅小区的开发，与该小区没有任何关系，故不应当承担责任。

　　山阳区法院经审理认为，根据物权法相关规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。被告甲公司作为所建小区的建设单位，在建造该小区七号楼时未按规划实施，将原规划的层数四层擅自变更为六层，对相邻的原告房屋的采光、通风造成不利影响，故原告起诉要求被告甲公司支付赔偿金，理由充分，但其数额过高，应予部分支持；原告要求被告乙公司、丙公司支付赔偿金，理由不足，不予支持。故依法判决被告甲公司支付原告王某赔偿金20000元。

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